Wanessa Kitzinger Corretora · CRECI-AM 7719 Análise gratuita
Saia do aluguel

Com renda a partir de R$ 3.500 você já pode sair do aluguel em Manaus

Pelo Minha Casa Minha Vida, com subsídio do governo de até R$ 65 mil, uso do FGTS e entrada parcelada pela construtora. Eu analiso o seu perfil e mostro quais imóveis cabem no seu bolso.

  • Pode somar a renda com cônjuge ou familiar
  • CLT, autônomo ou sem carteira assinada
  • Atendimento gratuito, do início até as chaves

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Resposta em média em 10 minutos, das 8h às 20h.

CRECI-AM 7719 Todas as faixas e todos os bancos Atendimento gratuito
Por que agora

O que deixa a compra mais fácil do que parece

Subsídio de até R$ 65 mil

Na Região Norte, famílias com renda de até R$ 5 mil podem receber um desconto do governo que não precisa ser devolvido. O valor depende da renda e do imóvel.

FGTS na compra

O saldo do FGTS pode ser usado para ajudar na entrada e diminuir o valor financiado.

Entrada parcelada

O valor inicial (ato) costuma ficar entre R$ 500 e R$ 1.000, conforme a construtora, e o restante da entrada é parcelado.

Renda somada

Você pode juntar a renda do cônjuge ou de um familiar para chegar ao valor do imóvel que quer.

Como funciona

Do aluguel às chaves, em 3 passos

  1. 1

    Você faz a análise gratuita

    Preenche o formulário acima. Eu te chamo no WhatsApp para entender a sua renda e o seu momento.

  2. 2

    Eu simulo as suas condições

    Calculo subsídio, uso do FGTS, entrada e parcela em todos os bancos, para você saber exatamente quanto vai pagar.

  3. 3

    Você escolhe o imóvel e assina

    Mostro os empreendimentos que cabem no seu bolso e acompanho a aprovação, a assinatura e a entrega das chaves.

Quem pode comprar

Veja se você se encaixa

  • Maior de 18 anos
  • Renda familiar a partir de R$ 3.500 (sozinho ou somando)
  • Trabalha com ou sem carteira assinada
  • CPF sem restrição (nome limpo)
  • Para entrar no Minha Casa Minha Vida, não ter outro imóvel

Já tem um imóvel? Você ainda pode comprar, só que por outra linha de financiamento, fora do Minha Casa Minha Vida.

Não sabe se se encaixa?

Faça a análise gratuita. Eu te digo com sinceridade o que dá para fazer agora e o que precisa ajustar.

Fazer minha análise

Trabalho com as principais construtoras de Manaus

  • Direcional
  • MRV
  • Riva
  • Olá Casa Nova
  • Sensia
  • Morar Mais
  • SKN
  • Smart
  • Arruda
  • Civilcorp
  • Capital
Wanessa Kitzinger, corretora de imóveis em Manaus
Quem vai te atender

Prazer, sou a Wanessa

Sou corretora de imóveis em Manaus (CRECI-AM 7719) e trabalho com o Minha Casa Minha Vida em todas as faixas e com todos os bancos. Meu trabalho é deixar a compra simples: explico cada etapa, faço as simulações e acompanho você até receber as chaves.

O atendimento é gratuito para quem compra.

Dúvidas frequentes

Perguntas que todo mundo faz

Qual vai ser o valor da minha parcela?

Depende da sua renda, do valor do imóvel, do subsídio e de quanto FGTS você tem. Por isso eu faço uma simulação gratuita e personalizada, com os números reais, antes de você escolher o imóvel.

Qual renda preciso ter?

Com renda familiar a partir de R$ 3.500 por mês você já pode financiar. A renda pode ser somada com cônjuge ou familiar.

Sou autônomo ou não tenho carteira assinada. Consigo?

Sim. Autônomos e quem trabalha sem carteira assinada também podem financiar, comprovando a renda de outras formas. Eu te oriento sobre o que juntar.

Preciso dar entrada?

O valor inicial (ato) costuma ficar entre R$ 500 e R$ 1.000, dependendo da construtora, e as construtoras parcelam a entrada. O FGTS também pode ser usado.

Como funciona o subsídio de até R$ 65 mil?

É um desconto do governo no valor do imóvel, que não precisa ser devolvido. Na Região Norte ele pode chegar a R$ 65 mil para famílias com renda de até R$ 5 mil. O valor exato depende da sua renda e do imóvel.

Estou com o nome sujo. Posso financiar?

Restrição no CPF impede a aprovação do financiamento. O primeiro passo é regularizar o nome. Se for o seu caso, me chama que eu explico o caminho.

Já tenho um imóvel. Posso comprar outro?

Pode, mas não pelo Minha Casa Minha Vida. Nesse caso a compra é feita por outra linha de financiamento, sem o subsídio do programa.

Além da entrada, tenho outros custos?

Sim. O ITBI e o registro do imóvel em cartório são pagos à parte, fora do financiamento. Eu te passo uma estimativa desses valores na simulação.

Quanto tempo leva até eu receber as chaves?

Depende do imóvel: em empreendimentos prontos ou com obras avançadas é mais rápido; nos imóveis na planta, a entrega acontece conforme o cronograma da obra. Na prática, entre 1 e 3 anos.

Quanto custa o seu atendimento?

Nada. O atendimento é gratuito para quem compra.

O próximo aluguel pode ser o último

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